Le charme d’un village au bord du lac Léman
Petite commune située à 7 km de Thonon-les-Bains, Anthy-sur-Léman est une destination prisée pour son ambiance villageoise et son cadre naturel préservé pour vivre ou investir à Anthy-sur-Léman. Bordée par le lac Léman, cette commune est idéale pour les familles et les amateurs de nature qui souhaitent profiter d’un environnement calme tout en restant proches des infrastructures essentielles.
Le prix de l’immobilier à Anthy-sur-Léman se situe en moyenne autour de 4 500 € à 6 000 € le m², en fonction de la qualité des biens et de leur emplacement.
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/ POURQUOI VIVRE À ANTHY-SUR-LÉMAN ?
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Un cadre paisible au bord du lac, entre nature et village
Une nature omniprésente : Anthy-sur-Léman offre un accès privilégié aux plages du lac, comme celle des Recorts, et à un port de plaisance convivial. Les sentiers de randonnée et les espaces verts font le bonheur des amoureux de la nature et des activités en plein air.
Un esprit village authentique : malgré son expansion, Anthy a su préserver son âme. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, et des restaurants de qualité comme L’Auberge d’Anthy, réputée pour sa cuisine locale. Une ville à taille humaine où les événements locaux renforcent également le sentiment de communauté.
Coté pratique
La commune bénéficie d’une localisation stratégique : située à moins de 10 minutes de Thonon-les-Bains, Anthy bénéficie des infrastructures voisines telles que la gare SNCF connectée au Léman Express pour Genève, les ports de plaisance de Thonon-les-Bains et d’Yvoire ou encore d’un accès rapide à l’A40, qui relie Genève ou son aéroport en 40 minutes. Elle est desservie par le réseau de transport en commun de l’agglomération du Grand Genève.
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/ POURQUOI INVESTIR À ANTHY-SUR-LÉMAN ?
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Un potentiel immobilier attractif avec une forte demande
Un marché immobilier en pleine croissance : Anthy séduit par son cadre préservé et sa proximité avec Thonon et Genève, ce qui attire une clientèle variée telles que les familles, frontaliers et retraités. Les biens disponibles, souvent plus accessibles qu’à Évian, présentent un fort potentiel de valorisation grâce à la rareté des logements en bord de lac.
Une qualité de vie recherchée : les propriétés avec vue sur le lac ou accès à des plages privées sont particulièrement demandées, offrant une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant cibler des locataires à fort pouvoir d’achat ou des acheteurs en quête de résidence secondaire
En résumé
Anthy-sur-Léman se distingue par son charme paisible et son esprit village, parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, tout en restant proche de Thonon et Genève. Vivre ou investir à Anthy, c’est allier tranquillité et potentiel immobilier dans un cadre naturel unique.
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