Un cadre de vie unique entre lac et montagnes
Évian-les-Bains, joyau du lac Léman, offre un cadre de vie raffiné et apaisant. À seulement 13 km de la frontière suisse, cette ville thermale allie charme naturel et infrastructures modernes, en faisant une destination prisée des familles, des retraités et des frontaliers pour vivre ou investir à Évian-les-Bains.
Le prix de l’immobilier à Évian-les-Bains se situe en moyenne autour de 5 500 € à 7 000 € le m², en fonction de la qualité des biens et de leur emplacement.
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/ POURQUOI VIVRE À ÉVIAN-LES-BAINS ?
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Un lieu de vie privilégié
Un environnement naturel d’exception : Évian bénéficie d’une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes environnantes. Les rives du lac offrent des plages aménagées, comme celle d’Amphion, et des sentiers parfaits pour les promenades, le jogging ou le vélo. En hiver, les stations de ski des Portes du Soleil sont accessibles en moins d’une heure.
Une ville dynamique et bien équipée : la ville regorge de services et d’activités tels que le centre thermal d’Évian, célèbre pour ses cures bien-être, un casino emblématique, le théâtre de la Maison des Arts et le golf de l’Evian Resort Golf Club, qui accueille des compétitions internationales. Les familles apprécieront également les nombreuses écoles, collèges et lycées de qualité, comme le lycée Anna de Noailles.
Coté pratique
La ville possède également une excellente accessibilité : Évian est connectée par le réseau SNCF à Thonon-les-Bains et Annemasse, où passe le Léman Express permettant de rejoindre Genève en moins d’une heure. Les bateaux CGN facilitent également l’accès à Lausanne pour les frontaliers en 30 minutes.
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/ POURQUOI INVESTIR À ÉVIAN-LES-BAINS ?
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Une opportunité immobilière de standing et à fort potentiel
Un marché immobilier attractif et international : Évian attire une clientèle variée, des familles locales aux investisseurs internationaux séduits par sa proximité avec la Suisse. Les biens, souvent de standing représente une demande soutenue pour les appartements avec vue sur le lac ou proches du centre-ville.
Un potentiel de valorisation élevé : le prestige de la ville et sa localisation stratégique au bord du Léman garantissent une valorisation durable des biens. Les programmes neufs de qualité se développent, attirant particulièrement les frontaliers et les retraités en quête de confort.
En résumé
Vivre ou investir à Évian-les-Bains, c’est profiter d’une ville qui combine élégance, dynamisme et sérénité. Son cadre entre lac et montagnes, ses infrastructures modernes et son accès facile à la Suisse en font un lieu de vie prisé. Pour les investisseurs, le marché immobilier haut de gamme offre un fort potentiel de valorisation, notamment pour les propriétés avec vue sur le lac.
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